el local

Si volessis posar un negoci, buscaries un local. Si ja ens tens un de tancat, l'obres, però el normal es que l'hagis de buscar de nou. Desprès de la bombolla has de buscar que el propietari nomes busqui que cobrar segur, sense especulacions. Ja es comencen a fer societats propietàries amb força recurs propi i poc deute. La sort que tens ara es que es construeix poc, per tant no hi molt a on escollir. Hi ha perquè ningu lloga res. Segueix la dicotomia aquellla de que encara es mes interessant comprar que llogar. Has de saber quin espai es necessita. Actualment encara es llença sencer entre un 20 i un 30% d'espai que no necessites i logicament pagues. Ara es bo de llogar a un banc, abans de que s'ho venguin perquè no es el seu negoci tipus. Així s'acabara concentrant altre vegada el sector en poques empreses de venda i lloguer. Així funcionen ara las EEUU, primerencs amb la fallida. I amb tot. Les inversions seran ara a llarg termini. com si juguessin a borsa. Molts recursos propis i poc deute, es la tendència. Als EEUU s'han creat portals transparents on es poden veure els despeses reals fetes en na operació immobiliaria. I unes mateixes carteres fixen i donen els preus amb dades fiables de les compravendes.